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解決済みの質問

水田と山林の贈与について

水田(評価額200万円くらい)と山林(評価額は10万円にもならないと思う)を親戚(農業者)に、無償で譲渡したいと考えていますが、この場合、贈与税は発生しますか???どのくらいの贈与税額になりますか???

投稿日時 - 2018-03-07 11:05:00

QNo.9435948

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質問者が選んだベストアンサー

>この水田と山林を合わせて10万円で親戚に売った場合、税金はどうなりますか???

相場価格よりもあまりに低い価格で売買された場合、「みなし贈与」とみなされてしまうため結果として課税対象となります。
仮に売買されるのであれば、お持ちの水田の近隣地の売買価格相場等を不動産屋さん等に確認され、その相場に近い価格での売買をされることをお勧めします。

以上、ご参考まで。

投稿日時 - 2018-03-07 13:54:19

お礼

ありがとうございました。

投稿日時 - 2018-03-07 17:33:04

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回答(2)

ANo.1

課税価格 = 贈与財産価額 - 110万円(基礎控除)
になります。
贈与税は
税額 = 課税価格 × 税率 - 控除額
で計算されます。
山林に関しては贈与税はおそらく0でしょう。
水田に関しては、課税価格が90万円程度でしょうか。
課税価格が200万円以下の場合は、税率が10%、控除額は0になりますから、
ざっくり計算して9万円になりますね。

以上、ご参考まで。

参考:
http://www.mf-realty.jp/tebiki/mtebiki/03.html
http://chester-souzoku.com/donation-list-244

投稿日時 - 2018-03-07 11:14:06

お礼

早速ありがとうございました。

再度、質問させていただきますが、この水田と山林を合わせて10万円で親戚に売った場合、税金はどうなりますか???

投稿日時 - 2018-03-07 11:35:16

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