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解決済みの質問

分筆した土地の名義

義父の土地に新築します。
名義変更する為に分筆を済ませましたが、贈与税の事が頭に無かった為に迷っています。
土地の名義を義父名義にしておいた方が良いか、名義変更した方が良いか、どちらがメリットがあるでしょうか。

投稿日時 - 2018-02-18 15:15:30

QNo.9430262

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

ざっと聞いた話だと、このようなケースでは
土地は義父名義のままで、あなた達がその土地を借りるという
方法を取るのが良いそうです。

こんなんで贈与税をたくさん払うなんて馬鹿らしいですよ。
名義に関しては、義父がお亡くなりになり相続が発生して以降で
なんら問題ないし、その方がいいです(質問では「義父」と書かれて
ありますが、相続可能な人(実子=あなたの配偶者?)はいるんですよね?)。

義父側からしたら土地を貸すことになるので、
土地の固定資産税の減額もあると思います(ただし建築に関して、
土地や建物の規制があるみたいなのでそのへんはハウスメーカーや
工務店などによく聞いてください)。

投稿日時 - 2018-02-18 16:11:06

お礼

早々の回答ありがとうございます。
配偶者=実子はおります。

贈与税の事を考えると、義父名義の方が良さそうですね。。
ハウスメーカーや銀行などにも確認してみたいと思います。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2018-02-18 16:28:08

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回答(2)

ANo.1

買い取ったことにして 借用書を作り
毎年支払う形にする。

投稿日時 - 2018-02-18 15:54:14

お礼

早々の回答ありがとうございます。
その様な方法もあるのですね。
検討致したいと思います。

投稿日時 - 2018-02-18 22:55:49

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