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解決済みの質問

不動産所得の確定申告。退去準備金は経費となる?

賃貸にしているマンションの1室があり確定申告をする予定です。
管理会社に毎月退去準備金を支払っているのですが、これが経費として認められるかどうかが知りたいです。

投稿日時 - 2018-02-15 19:08:02

QNo.9429409

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質問者が選んだベストアンサー

 不動産賃貸業を営んでおります。

 「退去準備金」って、何? 生まれて初めて目にしました。

 退去したときにかかると予想される費用(原状回復費など)を準備しておく資金なら、大家である質問者さんが準備しておくのではなくて、借主が用意すべきものなのでは?

 その場合は、当然、経費になりません。

 退去準備金が何なんだかわかりませんが、マンションの管理組合に支払う「管理費」「修繕積立金」は、払いっぱなしで、それが質問者さんの所に「戻らない(返還請求できない)」ことがハッキリしている管理組合規約等があるなら、経費になります。

 返還請求できる可能性があるなら、返還請求できないことが確定するまで、経費になりません。

 参考にどうぞ。

投稿日時 - 2018-02-16 00:29:59

お礼

回答ありがとうございます。やはり経費にはならないみたいですね。念のため質問してみました。オーナー負担が発生した場合に備えるための積み立て金のようなものです。

投稿日時 - 2018-02-16 01:55:49

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回答(1)

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