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解決済みの質問

法人の消費税の還付について

個人所有の賃貸マンションを、設立2年目の同じ個人が設立した法人に、譲渡したいです。

この法人は課税事業者です。

この法人は、賃貸マンションを所有したとき、消費税の還付申請はできますか?

投稿日時 - 2017-07-05 08:23:24

QNo.9348506

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

建物部分については課税仕入として計上すればいいと思います。(土地は非課税)
マンション分が還付されるわけではなく、課税売上分の消費税を仕入分を上回った分が還付されるのです。

また、仕入課税分は100%ではなく、課税売上と非課税売上の比率按分となりますので、どれほどのメリットが出るかは実際に計算してみないとわかりません。
また、対象となる法人はマンション取得年を含め3年は非課税事業者とはなれません。

1度税理士さんにご相談してください。

投稿日時 - 2017-07-05 09:13:14

お礼

よくわかりました。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2017-07-05 10:25:18

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回答(1)

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